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楼宇对讲系统维修保养规程

楼宇对讲系统维修保养规程

1. 目的
  规范楼宇对讲系统维修保养工作,确保楼宇对讲系统各项性能完好。
  2. 适用范围
  楼宇对讲系统维修保养工作管理。
  3.程序要点
  3.1检查
  3.1.1日检:每日由管理处工程技术员组织对楼宇对讲系统进行下列功能检查:每日对单元门口主机进行外观检查。面板功能:检查面板按钮是否灵敏、有无按键音、有无夜光照明。开锁功能:用密码开锁检查开锁机构是否正常、灵活。闭门器闭关是否正常。
  3.1.2月检:每月由管理处工程技术员组织对楼宇对讲系统进行下列功能检查,并填写《楼宇对讲系统保养记录表》。对单元门口主机进行清洁、除尘,线路松动应给予紧固。测试楼宇对讲系统控制部分工作电压是否正常。对单元门口主机进行测试,检查面板按钮是否灵敏、夜光照明是否正常。检查单元门口主机板,查看外接线是否固定良好。检查闭门器闭关情况,检查其传动机构是否正常,调整闭门速度、力度。调整门锁灵敏度。
  4.相关文件与记录:《可视对讲系统保养记录表》